INNOWACYJNE DOMY W TECHNOLOGII DST SMARTWALL| DUŻE DZIAŁKI | EKOLOGIA I EKONOMIA| BEZ PROWIZJI | BEZ PODATKU PCC | OD DEWELOPERA

Na sprzedaż nowoczesne, energooszczędne domy wolnostojące z drewna konstrukcyjnego (nie szkieletowe), zlokalizowane na kameralnym osiedlu Kalina, w spokojnej i zielonej okolicy blisko Obornik Śląskich.

Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o innowacyjne podejście do budownictwa. To propozycja wyjątkowego osiedla dla świadomych osób szukających komfortu, jakości i niskich rachunków.

Domy na osiedlu Kalina powstały jako lepsza alternatywa dla klasycznego budownictwa szkieletowego i murowanego. Zastosowane drewno konstrukcyjne zapewnia trwałość charakterystyczną dla budownictwa murowanego. Konstrukcja jest stabilna i pozbawiona typowych wad lekkich domów szkieletowych, takich jak nadmierna praca przegród, niska bezwładność cieplna czy wrażliwość na błędy wykonawcze.

W technologii DST SmartWall, dzięki zastosowaniu masywnego drewna konstrukcyjnego oraz przegrody otwartej dyfuzyjnie, ściany naturalnie regulują poziom wilgoci i utrzymują stabilne warunki wewnątrz budynku bez konieczności stosowania szczelnych barier czy agresywnych chemicznie izolacji.

Efektem jest zdrowy i stabilny mikroklimat wewnątrz budynku, brak efektu zimnych ścian , ograniczenie przegrzewania latem oraz utrzymanie komfortowych warunków przez cały rok.

Ekologiczny charakter inwestycji stanowi fundament całego procesu budowy. Wykorzystywane materiały drewno konstrukcyjne oraz izolacja z wełny drzewnej są surowcami odnawialnymi, bezpiecznymi dla zdrowia i wolnymi od toksycznych emisji. Brak styropianu, pian PUR i syntetycznych barier przekłada się na zdrowsze powietrze wewnątrz domu oraz realne ograniczenie wpływu inwestycji na środowisko naturalne.

Osiedle Kalina to propozycja dla świadomych osób, które oczekują nowoczesnego domu o wysokiej jakości, niskich kosztach utrzymania i zdrowym mikroklimacie. To inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie życia dziś i realnej wartości na lata.

INWESTYCJA

Osiedle Kalina to kameralna inwestycja obejmująca 15 domów wolnostojących, położonych wśród lasów i pól, z dala od miejskiego zgiełku.

-lokalizacja: Kalinowa Bagno, powiat trzebnicki
-wyłącznie domy wolnostojące
-droga dojazdowa: utwardzona
-media: woda, prąd

Brak zabudowy wielorodzinnej i bloków cisza, przestrzeń i prywatność.

Domy realizowane są według projektów z katalogu Domy 21 lub projektów indywidualnych.

CENA
OFERTA PODSTAWOWA

Cena: 1 200 000 zł brutto

Oferta obejmuje:
-działkę o powierzchni ok. 1240 m²
-dom o powierzchni ok. 100 m² realizację w standardzie -deweloperskim

Kupujący nie płaci:
-prowizji biura nieruchomości
-podatku PCC
-Oferta bezpośrednio od dewelopera.

CO ZAWIERA CENA (STANDARD DEWELOPERSKI):
-działkę
-fundamenty
-budowę domu w technologii DST SmartWall
-okna trzyszybowe
-pompę ciepła
-rekuperację
-ogrzewanie podłogowe
-instalację wodną
-instalację elektryczną

WIĘKSZE DZIAŁKI:
-najmniejsza działka: 1240 m²
-największa działka: 1760 m²
-dopłata za większą działkę: + 150 zł/m² (działka uzbrojona + udział w drodze)

DOMY POWYŻEJ 100 m²
projekty wykraczające poza standard podstawowy
cena ustalana indywidualnie, w zależności od projektu i zakresu

Istnieje możliwość oddania domu pod klucz.

TECHNOLOGIA NOWOCZESNE DOMY Z PRAWDZIWEGO DREWNA

Domy budowane są w technologii DST SmartWall nie są to domy szkieletowe.

Jest to prefabrykowana ściana z naturalnych materiałów, zapewniająca trwałość, energooszczędność i zdrowy mikroklimat.

Budowa ściany:
-100 mm drewno klejone warstwowo GL24 GL32 warstwa nośna
-260 mm wełna drzewna STEICO Flex główna izolacja termiczna
-40 mm płyta STEICO Dual Dry dodatkowa izolacja i regulator wilgoci
-Łączna grubość ściany: 400 mm

Parametry i korzyści:
-współczynnik U ok. 0,13 W/m²K (standard pasywny)
-opór cieplny R ok. 7,7 m²K/W
-bardzo niskie straty ciepła
-stabilna wilgotność 45 55%
-eliminacja mostków termicznych
-naturalna trudnopalność materiałów
-brak emisji toksycznych gazów w przypadku pożaru
-Szacunkowe koszty ogrzewania: Około 2 700 zł rocznie dla domu o powierzchni ok. 150 m².

TERMIN REALIZACJI
Do 180 dni od złożenia zamówienia.

OKOLICA:
-tereny leśne i otwarte przestrzenie
-szkoła podstawowa: ok. 3 km
-odległość do Obornik Śląskich: ok. 10 km
-odległość do Brzegu Dolnego: ok. 14 km

Agata Gąsiorowska
Ekspert ds. nieruchomości
Gąsiorowscy Nieruchomości
ul. Metalowa 1, 56-100 Wołów

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.